Kućno osiguranje (stanovi, kuće i vikendice) - upute kako osigurati stan ili ladanjsku kuću od požara i poplave + TOP-7 kompanija kod kojih je isplativo kupiti osiguranje

Pozdrav, dragi čitatelji časopisa Ideje za život. Danas ćemo razgovarati o osiguranju kuće, naime: zašto trebate osigurati stan ili kuću, koji štite osiguranje prigradskih stambenih nekretnina i tako dalje.

Usput, jeste li vidjeli koliko dolar već vrijedi? Počnite zarađivati ​​na razlici u tečaju ovdje!

Ova tema nije nova, ali u današnje vrijeme postaje sve relevantnija. Visoka ekonomska vrijednost imovine čini nekretnine popularnim objektom osiguranja.

U ovoj publikaciji naučit ćete:

• Zašto trebate osigurati svoj dom;
• Šta čini troškove osiguranja stana, kuće (ljetnikovca) - glavni faktori koji utječu na cijenu osiguranja;
• Koje metode, uslovi, vrste osiguranja nekretnina postoje.

Također ćemo obratiti pažnju na zablude povezane sa osiguranjem i odgovoriti na često postavljana pitanja.

Ovaj će članak pobuditi interes širokog kruga čitatelja koji posjeduju ili namjeravaju kupiti nekretninu. Stoga se nemojte ustručavati upoznati se s njim kako biste izračunali moguće rizike i donijeli pravovremene zaključke.

Zašto vam je potrebno osiguranje kuće, kako je stan osiguran od požara i poplave susjeda, kao i koliko je isplativo osigurati svoj dom (stan ili kuću) - pročitajte u ovom broju

1. Zašto vam je potrebno osiguranje za stan, kuću ili vikendicu house 🏠

Zaštita nekretnina glavni je kriterij za pravilno korištenje. Svoju imovinu možete zaštititi visokim ogradama, čvrstim vratima i bravama, instaliranjem sigurnosnih sistema i rešetki na prozorima.

Ali nemoguće je predvidjeti sve prirodne katastrofe, čija pojava ne ovisi o vlasnicima. TO JE o požarima, poplave, nanošenje druge štete na nekretninama... Osiguranje će vam pomoći da nadoknadite štetu od gubitka imovine i štete.

Kućno osiguranjeje univerzalno sredstvo za zaštitu imovine fizičkih i pravnih lica u slučaju osiguranog slučaja. Njegova ekonomska priroda je formiranje fonda osiguranja na teret doprinosa, koji je namijenjen uplatama, po nastupu uslova utvrđenih ugovorom.

U Ruskoj Federaciji obvezno osiguranje podliježe samo zdravlje građana i vozila. Sve ostale vrste su dobrovoljne, ali nekretninama nije potrebna manja zaštita, njihova je vrijednost veća od vrijednosti vozila, a šteta može donijeti veliki problemi.

To se posebno odnosi na nekretnine koje vlasnici posjećuju neredovito - vikendice, ladanjske kuće... Rizik od štete za privatna domaćinstva veći je nego za stanove.

Praksa zapadnih zemalja to sugerira sistem osiguranja mora raditi u svim sferama života, uključujući i tržište nekretnina. Svi vlasnici i menadžeri nekretnina imaju polise osiguranja u inostranstvu.

SSSR je takođe imao sistem obaveznog osiguranja stambene zgrade, dachas, pomoćne zgrade, prestala je raditi zbog propasti države. Nestabilna ekonomska situacija u zemlji, pad životnog standarda radnika učinili su sistem osiguranja nepristupačnim za većinu vlasnika.

Statistike pokazuju da je u opštoj strukturi tržišta segment osiguranja privatne imovine manji od 5%. Ovaj iznos uključuje obavezno osiguranje prilikom izdavanja hipoteke, inače bi iznos bio još niži.

Građani se često nadaju "možda", nadaju se da se ništa neće dogoditi sa njihovom imovinom. Premije osiguranja nisu uključene u obavezne izdatke iz budžeta, čime izlažete sebe i svoju porodicu riziku da ostanete bez "krova nad glavom".

Ali modernost diktira nova pravila. Današnji vlasnici skupih domova i stanova razumiju da je iznos premija osiguranja mnogo manji od iznosa moguće štete. Ovo je samo novčani izraz gubitaka, ali koliko će nemira i briga odnijeti prirodna katastrofa vlasniku imovine? Stoga, posljednjih godina tržište osiguranja ima stalan trend rasta.

Na primjer:

Vlasnik novoizgrađene privatne kuće, stigavši ​​provjeriti svoje imanje, vidio je kako je jak vjetar srušio veliko drvo na krov kuće. Krov je trebalo obnoviti koristeći vlastitu ušteđevinu, odvojenu za dugo očekivani porodični odmor u inostranstvu. Sa policom osiguranja situacija ne bi bila toliko kritična.

Čak i ako nema slobodnih sredstava, trebali biste biti svjesni da će moguće ulaganje u oštećenu imovinu nekoliko puta premašiti premije osiguranja. Osiguranje će vam pomoći uštedjeti ne samo novac, već i zdravlje vlasnika.

Glavni rizici koje sistem osiguranja štiti su:

• Gubitak imovine zbog požara, eksplozija plina itd.
• Posljedice plavljenja kuća zbog poplava, stanova zbog starih komunikacija.
• Pad teških predmeta (drveće, stupovi) na krov.
• Unutarnje uređenje prostorija, komunalije, vodovod.
• Pljačka, provala.
• Oštećenja potpornih konstrukcija uslijed skupljanja kuće.
• Odgovornost prema susjedima za pričinjenu štetu.
• Zaštita od oštećenja stambenog prostora.
• Prirodne katastrofe (jak vjetar, udar groma itd.).
• Nezakonita djela poput huliganizma i vandalizma.

Vlasnici privatnih domaćinstava mogu imati dodatne rizike:

• Kada se kuća nalazi u blizini autoputa, moguće je da vozilo uđe u kuću.
• Štednjak, sauna.
• Oštećenja fasada zgrade.

2. Glavne vrste kućnog osiguranja - TOP-5 najpopularnijih predmeta osiguranja 📋

Osiguravajuće kompanije, da bi razvile tržište usluga, razvijaju se različite vrstei usloviosiguranje... Predmeti mogu biti i nepokretna i pokretna imovina građana.

Klijenti sami biraju kompaniju i potreban paket usluga, u skladu sa individualnim zahtevima.

Glavni objekti osiguranja nekretnina (privatna domaćinstva, stanovi itd.) Uključuju:

1) Strukturni elementi

Strukturni elementi (nosive konstrukcije) nekretnina međusobno su povezani dijelovi zgrade i glavni su dio ukupne vrijednosti kuće.

Oni uključuju:

• Krov, zidovi, temelj.
• Pregrade, nadgradi, gradilišta.
• Otvori, stepeništa, predsoblja.

Ove strukture imaju obješen rizik samo u seizmički opasnim područjima, za ostale građane zbog minimalnih rizika stope osiguranja su beznačajne.

2) Unutrašnja dekoracija i inženjerska oprema

Za unutarnje uređenje prostorija uključuju prozorske konstrukcije, krila vrata, ugrađeni namještaj, podna obloga, zidna dekoracija i plafon.

Kao dio inženjerske opreme — gasovod, grijanje, vodovodne cijevi, kanalizacija, Struja mreže.

Svi gore navedeni predmeti su u povećanom riziku. Oni su prvi koji pate tokom požara ili poplava. I svi su se vjerojatno susreli sa curenjem cijevi.

Takvo osiguranje je poželjno nakon skupih popravaka kako bi se izbjegle neugodne situacije u budućnosti.

3) Kućno vlasništvo

Koncept robe za domaćinstvo objedinjuje sva zatvorena okruženja. To su namještaj, nakit, lični predmeti, starine, računari itd., Koji su u vlasništvu.

Osigurani su od krađe, oštećenja, zaljeva, požara, mehaničkog naprezanja.

4) građanska odgovornost

Građanska odgovornost podrazumijeva odgovornost prema susjedima za štetu koja im je nanesena. U slučaju požara, proboja cijevi, može stradati ne samo imovina osiguranika, već i susjeda.

Žrtva će, osim vlasništva kuće, morati vratiti i imovinu svojih susjeda. To izaziva mnogo kontroverzi i kontroverzi. Možete se zaštititi uz pomoć osiguranja od građanske odgovornosti.

Na primjer:

Prije posla, mašina za pranje rublja bila je uključena, tako da je do večeri bila spremna čista posteljina. Do curenja vode došlo je kao rezultat lomljenja crijeva. Komšije ispod su bile poplavljene. Navečer umjesto čistog platna dobivamo obračun sa susjedima, dodatne novčane troškove za obnovu popravka i popravak vlastite jedinice. Ako postoji ugovor o osiguranju, problem će biti riješen brzo i bezbolno.

Obično građanska odgovornost djeluje kao dodatni predmet osiguranja glavnom ugovoru, dok dolazi do povećanja osiguranog iznosa beznačajno.

5) Osiguranje vlasništva

Osiguranje vlasništva - ovo je zaštita od mogućih materijalnih gubitaka kupca nekretnina, ako postoji gubitak vlasništva nad njim.

Ova vrsta je neophodna prilikom zaključivanja ugovora za sticanje skupe imovine u vlasništvu. Na primjer, prilikom sklapanja ugovora o hipoteci.

Osiguranje se, u pravilu, primjenjuje prilikom kupovine kuće na sekundarnom tržištu. O ovome što trebate znati kada kupujete stan napisali smo u ovom članku.

Kreditne institucije također insistiraju na osiguranju vlasništva kako bi smanjile moguće rizike u slučaju „beskrupulozan»Transakcije po zaključenju hipotekarnog ugovora.

S dugim lancem transakcija s nekretninama (stanovi, kuće), u slučaju da barem jedna od njih ne ispunjava uvjete, sve transakcije (naknadni ugovori o kupoprodaji) su ništave.

Na primjer: Kupovina stana, koju će naknadno potraživati ​​bliski srodnici prodavca koji imaju pravo na udeo i koji ga se nisu odrekli u procesu zaključenja ugovora o kupoprodaji.

Ako prodavac nije kvalifikovan za sklapanje ugovora o prodaji nekretnina, interesi maloljetnika ili onesposobljenih vlasnika imovine ne mogu se uzeti u obzir.

Ova vrsta zaštite jamči kupcu povrat ulaganja, kada se dogode događajišto dovodi do nevaljanosti ugovora o osiguranju:

• Nezakonitost kupoprodajnog ugovora.
• Kada transakciju izvršava neovlašteni prodavač.
• Lažna priroda transakcije.

Danas je najpopularniji program osiguranje hipotekarnih stanova. Kreditne institucije postavljaju obavezni zahtjev za osiguranje nekretnina, koje se banci izdaje kao zalog. Ovo dugoročno osiguranje vrijedi do kompletan otplata kredita i uklanjanje tereta sa stanova.

O uvjetima hipoteke detaljnije smo napisali u članku "Što je hipotekarni zajam", gdje smo opisali kako izračunati hipoteku i koji su hipotekarni programi najpopularniji.

Karakteristika hipotekarnog osiguranja je postepeno smanjenje troškova polise kada se dug otplaćuje po zajmu. Imovina je osigurana od preostalog duga. Prosječna tarifa je 0,15% od osigurane sume. Ako su troškovi stana 3 miliona rubalja, koštaće maksimalno osiguranje zajedno s naslovom 15 hiljada rubalja. u godini.

3. Troškovi kućnog osiguranja (vikendice) - 5 čimbenika koji utječu na cijenu osiguranja ladanjske kuće 💰

Život se sastoji od nesreća, nemoguće je zaštititi se od svih nevolja. Možete samo pokušajte smanjiti rizik od njihovog nastanka.

Privatna domaćinstva sada su objekti u koje se ulažu ne mali materijalni resursi. Njihov gubitak može dovesti do teških materijalnih i moralnih posljedica. Prisustvo osiguranja spasit će vlasnike od živčanog sloma i omogućit će im da adekvatno prihvate situaciju.

Cijena kućnog osiguranja ovisi o mnogim čimbenicima:izbor osiguravajuće kuće i vrsta zaštite, veličina kuće i zemljišta, cijena vlasništva kuće itd.

Razmotrimo detaljnije glavne okolnosti koje određuju troškove osiguranja nekretnina.

1) Opseg osiguranih rizika

Možete osigurati svoju kuću od sljedećih rizika:

• Vatra.
• Poplava.
• Eksplozija plina.
• Predmeti koji padaju (stupovi, drveće).
• Prirodne katastrofe (vjetar, munja, poplava itd.)
• Šteta.
• Protivpravne radnje (ulazak, krađa, oštećenje imovine).

Pored glavnih, postoje i dodatni rizici koji su utvrđeni za određeni dom. Ovise o njegovom mjestu, strahovima vlasnika.

Na primjer, Bojite se da ne iznenada istrčite iz kuće i ostanete na ulici bez ključeva blizu zatvorenih vrata. Osiguravajuće društvo uklonit će strah nadoknadivši troškove slomljenih vrata.

Osiguranje je moguće i protiv svih slučajeva i za pojedinačne rizike. Trošak ovisi o broju odabranih predmeta i o postotku vjerovatnoće da se pojave.

2) Kako se uređuje stan

Stambene zgrade grade se kako za stalno stanovanje u njima, tako i za periodični rad. Kada posjećujete kuću samo vikendom, povećava se rizik od prodora ili oštećenja kuće, a prisustvo drugih faktora dovodi do povećanja tarife.

Stanje operativnih sistema (plin, voda, električne mreže) je takođe odlučujući faktor za troškove politike.

3) Prisustvo alarmnog sistema i zaštite od požara, poplava itd.

Kako bi osigurali zaštitu od provala i požara vlasništva kuće, vlasnici ugrađuju alarme, nadzorne kamere.

Prisustvo ovih faktora uvjerava osiguravajuće društvo da vlasnici nisu ravnodušni prema stanju kuće, pa se iznos provizije smanjuje.

4) Troškovi materijala (izrada i završna obrada)

Troškovi osiguranja izravno ovise o vrsti kuće: drvenoj, cigli, bloku, razini njenog uređenja, statusu kuće. Što su skuplji građevinski materijali, popravci, veća je provizija.

5) Životni vijek i stanje ladanjske kuće / ljetne rezidencije

Starije kuće / vikendice su pod povećanim rizikom, pa su troškovi provizije za osiguranje obično veći.

Osiguravajuća društva često određuju životni vijek strukture koja se osigurava - ispod 50 godina.

Detaljne upute, gdje se korak po korak planira kako brzo osigurati svoj stan, kuću ili vikendicu

4. Kako osigurati stan, kuću ili vikendicu u 5 koraka - detaljne upute za početnike 📝

Znajući o karakteristikama i procesu zaključivanja sporazuma, moći ćete osigurati svoj dom samo.

Osiguravajuća društva egzistiraju od naplaćenih naknada, pa su zainteresirana za ponudu maksimalne vrste zaštite od rizika od kuće.

Vlasnik mora adekvatno analizirati i odabrati prihvatljive vrste osiguranja.

Agenti mogu ponuditi osiguranje doma bez pregleda na licu mjesta. Oni nude standardni ugovor, gotov paket osiguranja, zasnovan na tržišnoj vrijednosti kuće.

Trošak takvih transakcija često uključuje potpuno nepotrebne usluge koje jednostavno povećavaju provizije.

Najbolja opcija je zaključenje ugovora nakon kompletnog pregleda imovine i definicija specifičnih predmeta osiguranja.

Dobro je znati!

U velikim gradovima (Moskva, Sankt Peterburg itd.) U gradskom stambenom sektoru postoje sistemi osiguranja za ciljanu finansijsku podršku porodicama. Posao se zaključuje po sniženim stopama koje se plaćaju zajedno sa komunalnim računima.

Da biste bili sigurni u zaštitu vlastitog stana, kuće ili vikendice, morate proći nekoliko koraka.

Korak 1. Analiza osiguravajućih društava

Potrebno je odabrati organizaciju koja stabilno radi na tržištu, vrednuje svoje kupce, bez odlaganja plaća naknade i birokraciju.

Većina je tih kompanija, ali postoje i nesavjesne organizacije koje svoj profit od dogovora stavljaju u prvi plan. Obraćajući se njima, možete ostati bez potpunih ili čak djelomičnih nadoknada osiguranih rizika.

Glavni kriteriji za odabir agencije za osiguranje:

• Ukupno radno iskustvo na finansijskom tržištu.
• Ocjena kompanije u glavnim agencijama.
• Solventnost i stabilnost organizacije.
• Ekonomski opravdane tarife.
• Dostupnost posebnih programa.
• Recenzije kompanije prijatelja, na tematskim forumima, službenim stranicama.

Naravno, kritike imaju subjektivnu ulogu u odabiru, ali daju opću ideju o kompaniji, odnos prema kupcima.

Shematski su u tablici predstavljeni glavni parametri odabira:

№	Ime	Pokazatelji
1.	Radno iskustvo	Bolje je odabrati organizaciju koja je na finansijskom tržištu najmanje 5-6 godina.
2.	Ocjena	Postoje posebne agencije koje pružaju objektivnu ocjenu svih osiguravajućih društava prema vrsti osiguranja, naplaćenim premijama, uplatama
3.	Dostupnost predstavništva, mreže podružnica	Što je veća mreža kompanije, to je stabilniji njen finansijski položaj.
4.	Solventnost	Dostupnost garantnog fonda, iznos uplata za osigurane slučajeve. Ovi podaci su predstavljeni na službenim web stranicama kompanija.
5.	Dostupnost posebnih programa, promocija	Što je veća raznolikost ponuđenih usluga, to je veći status kompanije, njena pouzdanost. Sezonske promocije pomoći će smanjiti troškove usluge za gotovo polovinu.
6.	Recenzije	Forumi s temama mogu pružiti uvid u organizaciju određenim klijentima. Bitan uzeti u obzir prisustvo pozitivnih i negativnih mišljenja.

Što više dobrih pokazatelja osiguravajuće društvo ima, to je pouzdanije.

Korak # 2. Izbor rizika osiguranja (djelomični ili skupni)

Ukupni trošak usluge ovisi o broju rizika, pa nije uvijek vrijedno kupiti puni paket svih usluga, čak i ako se nudi „s popustom”.

Najboljom se opcijom smatra odabir najvećih mogućih rizika primjenjivih na određeno stanovanje. U konačnici, to će dovesti do nižih naknada.

Na primjer, dacha je osigurana samo od krađe i provale. Kao dio pokretne imovine osigurane su samo najskuplje i rijetke stvari.

Korak # 3. Predaja dokumenata osiguravajućem društvu

Sljedeće se mora dostaviti osiguravajućem društvu paket dokumenata:

• Dokument koji potvrđuje identitet i registraciju klijenta;
• Potvrde o vlasništvu stana, kuće, vikendice, zemljišne parcele;
• Tehničke putovnice za nekretnine;
• Procjena kompanije koja vrši procjenu (ponekad kompanije same vrše procjenu);
• Pri osiguranju hipotekarnog stana - ugovor o zajmu.

Da bi se održala konkurentnost, organizacije su zainteresirane za klijente, tako da je set dokumenata minimalan; svaki vlasnik nekretnine ga ima.

Korak # 4. Inspekcija imovine od strane agenta

Da biste uštedjeli vlastiti novac, bilo bi bolje pozvati agenta za osobni pregled imovine kako bi utvrdio moguće rizike. Utvrdit će procijenjenu vrijednost imovine, detaljno reći o dostupnosti pojedinačnih programa osiguranja, promocija i bonusa.

Ako osigurate bez odlaska na mjesto, morat ćete platiti više, a iznos pokrića za rizike koji su se pojavili može biti neočekivano mali.

Korak # 5. Zaključivanje ugovora

Da biste se spasili od iznenađenja, morate pažljivo proučiti uvjete ugovora o osiguranju, sve točke malim slovima.

Morate biti sigurni da će po nastupu osiguranog slučaja naknada biti puna i hitna.

5. Koliko košta osiguranje stana i ladanjske kuće (ljetnikovca) 💸 🗒

Ukupan iznos osiguranja je individualan, ovisi o mnogim čimbenicima i rizicima koje je vlasnik odabrao.

Glavni faktorikoji određuju cijenu osiguranja za stan ili kuću su:

• Tržišna vrijednost vlasništva kuće;
• Dimenzije kućišta: površina, etaža (za kuće);
• Koliko je rizika odabrano;
• Pojam;
• Iznos naknade (odabire se nezavisno).

Troškovi osiguranja ladanjske kuće mogu biti od 2 hiljade rubalja, apartmani 3-5 tisuća rubalja, privatna kuća - 3-10 hiljada godišnje.

Karakteristikama individualnog kućnog osiguranja odnosi se na činjenicu da su ti predmeti osigurani u potpunosti... Nemoguće je jednostavno osigurati unutrašnju dekoraciju kuće. To dovodi do viših carina. Prosječna stopa kućnog osiguranja je do 0,3% od troškova stanovanja.

Postoje faktori koji povećavaju osnovnu stopu: ako kuća ima drvene podove, stopa se povećava za 0,1%, prisustvo peći i kamina povećava osiguranje sa 0,2%, a povremeno prebivanje u kući također povećava osnovnu stopu u prosjeku za 0,1%.

Bitan! Smanjenje osiguranja može biti uz dobru zaštitu kuće, prisustvo alarma, jaka vrata, rešetke na prozorima.

Imovina je osigurana odvojeno, osiguranje je do 4% njegova vrijednost.

Na primjer: Osiguranje drvene kuće sa peći čija je tržišna vrijednost 6 miliona, iznosiće oko 60 hiljada godišnje po osnovnoj stopi.

6. Gdje osigurati stan i kuću po povoljnim uslovima - TOP-6 + 1 osiguravajuće kuće s povoljnim ponudama 📊

Predlažemo da se upoznate s ocjenom osiguravajućih društava koja pružaju usluge osiguranja stanova i kuća.

Prema ocjeni agencije "Expert RA", najbolje kompanije za osiguranje kuće, ocijenjene "A ++", su:

№	Ime	Broj regionalnih predstavništava, podružnica, ureda
1.	Rosgosstrakh	3000
2.	VSK	840
3.	RESO-garancija	800
4.	Alfa osiguranje	300
5.	Ingosstrakh	182
6.	Maks	88

+ usluge osiguranja od bankeSberbank»

Pogledajmo bliže svaku osiguravajuću kompaniju i njihove usluge osiguranja domova.

1) Rosgosstrakh

Ima najširu mrežu i djeluje na financijskom tržištu više od 88 godina. Ima vlastite centre za rješavanje potraživanja, gdje se pruža pravna i psihološka pomoć ljudima u teškim životnim situacijama.

Među popularnim programima - dobrovoljno osiguranje kuće, stana, druge imovine, vlasništva, itd. Usluge je moguće pružati i on-line.

Popularni programi kućnog osiguranja uključuju:

"ROSGOSSTRAKH Kuća" ACTIV " - osiguranje tipičnih privatnih kuća koje se nalaze u naseljima, selima, baštovanskim drugovima. Osnovni rizici (požar, poplava, eksplozija, nezakonite radnje trećih strana, sudar vozila, prirodne katastrofe) osigurani su na 1 godinu.

"ROSGOSSTRAKH Kuća" Prestige " - osiguranje elitnih kuća.

"Osnovna sredstva" - osiguranje unutrašnjeg uređenja, inženjerske opreme, imovine i građanske odgovornosti stanova.

Ova vrsta osiguranja štiti rizik od požara, uvale, krađe. Tarifa je individualna za svaki predmet. Prosječni troškovi osiguranja od 5 do 6 tisuća rubalja.

"Pojedinačna imovina" - podrazumijeva uključivanje dodatnih rizika u paket osnovnih sredstava: strukturni elementi, vanjska završna obrada.

2) VSK osiguravajuća kuća

Na finansijskom tržištu radi već 25 godina. Usluge osiguranja za stanove, kuće i ostale stambene nekretnine su na prioritetu osiguravajućeg društva.

Popularni programi osiguranja:

• Ekspresno osiguranje odmora jeftino je kratkotrajno osiguranje.
• Ključ u ruke - glavni paket.
• Maksimalna zaštita - produženi paket.
• Osiguranje stanova za najam.
• Zaštita oštećenja imovine komšija.
• Investicijski stan - uslovi osiguranja za klijente. Čeka se prodaja kuće.

Imovinu kompanija procjenjuje besplatno, tarifu je moguće platiti na rate.

Osiguranje stana, kuće ili vikendice moguće je putem interneta.

3) RESO-garancija

25 godina iskustva na finansijskom tržištu. Ovdje možete osigurati stan, ljetnikovac ili kuću od požara i poplave.

Popularni program "Brownie", s različitim paketom rizika: Premium, Express, Economy, Preferencijalni.

Program "RESO KUĆA»Pruža zaštitu seoskim kućama, vikendicama, zemljištima, stanovima.

Na primjer, kod osiguranja kuće za 6,5 ​​miliona (osnovni rizici), osiguranje će porasti na 19,6 hiljada rubalja, a ograda za 150 hiljada narast će na 0,6 hiljada rubalja.

Osiguranje od građanske odgovornosti i osiguranje hipoteke.

Članica Svevezne unije osiguravatelja, Ruske unije osiguravatelja automobila itd. Ovdje možete osigurati automobil ili bilo koju drugu pokretnu imovinu ako je potrebno.

Kompanija trenutno radi na smanjenju carina. Troškovi usluge smanjeni na 10%.

4) Alfa osiguranje

Radi više od 10 godina. Jedan od pet lidera otvorenog tržišta osiguranja, All-Union Union of Osiguravatelji.

Vodeći u rejtingu po kvaliteti korisničke usluge.

Popularni programi:

• Popravka osiguranja.
• Zaštita susjeda.
• "Iako poplava" (složeni paket rizika - vrijednosti, popravci, ukrasi, građanska odgovornost).
• Smirenost.

Razlikuje se brzom uplatom štete, osiguranje možete kupiti putem interneta.

5) Ingosstrakh

Radi više od 70 godina. Ima visoku ocjenu financijske snage s pozitivnim izgledima. Pruža više od 20 programa osiguranja.

Popularni proizvodi osiguranja stambenih nekretnina su:

• Platina - kompletan paket za period od 3 mjeseca.
• Odmor je kratkoročna politika.
• Sloboda.
• Express je ekonomično osiguranje.

Predstavništva postoje u zemljama bližeg i daljeg inostranstva.

6) maks

Na tržištu osiguranja radi već 25 godina. Nudi maksimalno mogućnosti osiguranja nekretnina: stanova, kuća i ostalih nekretnina, odgovornosti, imovinskih prava. Nema ograničenja za plaćanja za elemente "potporne konstrukcije", "završnu obradu".

Popularni programi:

• Kuća... Osnovni skup rizika uključuje eksploziju plina, udar groma, pad aviona i ulazak u vozilo. Prošireni paket uključuje sljedeće rizike: zaljev, prirodne katastrofe, napadi trećih strana.
• Apartman... Osigurani su sljedeći rizici: požar, eksplozija plina, zaljev, prirodne katastrofe, viša sila, nezakonite radnje.

7) Sberbank

Najveća banka u našoj zemlji. Državna kompanija nudi razne usluge osiguranja stambenih nekretnina (stanova, kuća).

Glavni proizvod na polju osiguranja kuće je osiguranje stana ili kuće "Zaštita kuće»

---

Pregledali smo samo neke od popularnih osiguravajućih kuća koje nude usluge osiguranja kuće.

Detaljno proučite ugovor o osiguranju i pažljivo pročitajte uslove i isplate u slučaju osiguranog slučaja.

7. Kako uštedjeti na osiguranju kuće - TOP-5 savjeta 💎

Zaštita kuće od mogućih rizika glavni je zadatak osiguranja. Bolje potrošiti malo novca na osiguranje kako biste izbjegli velike probleme u budućnosti.

Da biste uštedjeli vlastiti novac, uz pružanje maksimalne zaštite, savjeti profesionalaca pomoći će:

Savjet 1. Osiguranje za pojedinačne programe

Ova vrsta osiguranja pruža mogućnost samostalnog odabira rizika i iznosa isplate za njih. To nam omogućava da uzmemo u obzir sve individualne potrebe klijenta.

Agent pregledava imovinu tokom ličnog posjeta, utvrđuje stvarnu tržišnu vrijednost, što garantuje adekvatno plaćanje u slučaju osiguranog slučaja.

Tarife za pojedinačne programe ispod prosjeka, što se objašnjava činjenicom da je broj rizika uključenih u polisu direktno povezan sa troškovima osiguranja.

Savjet 2. Zaštita vlastitog doma

Agenti, pregledavajući stan, privatno domaćinstvo, daću, obraćaju pažnju na prisustvo sistema zaštite imovine. Uključuju prisustvo požara i protuprovalnih alarma, nadzorne kamere, prisustvo rešetki na prozorima, stanje ograda i zaključavanja, itd.

Instalacija sigurnosnih sistema zahtijevat će dodatna ulaganja, ali će se isplatiti, podići će status stanovanja... To će dovesti do smanjenja carine i, uz dugoročno osiguranje, isplatit će se.

Savjet 3. Odabir rizika

Dostupnost određenih pozicija u osiguranju klijent treba samostalno odrediti. Neprikladni rizici moraju se isključiti iz paketa usluga.

Na primjer, ako se kuća nalazi daleko od autoputa, zašto je osigurati od ulaska tuđih vozila?

Da bi se efikasno raspodijelili rizici, potrebno je proučiti podatke o statistici pojave određenih rizika, sastavu određene prijetnje.

Možete se obratiti profesionalcu (naručitelju), on će vam pomoći izračunati rizik za svaku stavku koja zanima ugovarača osigurat će izbor pojedinačnih programa.

Savjet 4. Odredite stepen učešća osiguranika u riziku

Prisustvo franšize u ugovoru omogućava vam uštedu osiguranog novca. U ovom slučaju, osiguravač je oslobođen plaćanja premije osiguranja u određenom iznosu.

Na primjer: U slučaju osiguranog slučaja, nadoknaditi štetu u 200 hiljada rubalja. osnovali franšizu prema sporazumu u iznosu 5 %... Osiguravajuće društvo plaća samo 190 hiljada rubalja, a preostalih 10 hiljada osiguranici plaćaju iz vlastitih sredstava.

Savjet 5. Korištenje kratkoročnog osiguranja

Kratkoročni ugovor je ugovor sklopljen na godinu dana. Prema statistikama, glavno vrijeme za pojavu osiguranih slučajeva je ljeto, kada se povećava opasnost od požara, poplava i krađa. To je zbog odsustva domaćina za vrijeme odmora.

Minimiziranje troškova će omogućiti osiguranje kuća za odmor... Sveukupno, koštat će manje od dugoročnog ugovora. Pored glavnih rizika, potrebno je uključiti i odgovornost prema susjedima.

8.6 glavne pogreške-zablude prilikom osiguranja stana / kuće od požara, poplave, krađe ⚠

Često osiguranici prave greške prilikom izračuna osiguranja, a u drugim slučajevima prilikom sastavljanja ugovora o osiguranju za privatnu kuću. Da biste ih izbjegli, razmotrite najčešće greške osiguranika.

Greška 1. Visoki troškovi polise

Klijenti koji nisu upućeni u zamršenost osiguranja vjeruju da će osiguranje kuće znatno koštati skuplje apartmani. Ovdje se isprepliću dva pojma: naslovi imovine osiguranje.

Osiguranje vlasništva jedna je od najskupljih vrsta ugovora, čija vrijednost ovisi o tržišnoj vrijednosti nekretnine.

Pri zaključivanju ugovora samo o osiguranju imovine, iznos će biti znatno niži. Iznos ugovora utvrdit će se na temelju procijenjenih troškova restauratorskih radova.

Stoga se prije zaključenja ugovora analiziraju svi uvjeti za njegovo zaključivanje, koliko je potrebno osiguranje vlasništva kod kupovine novog stana ili kuće.

Preporučujemo čitanje članka o ulaganju u nekretnine, gdje su detaljno opisane prednosti i nedostaci ulaganja u nekretnine.

Takođe, na cijenu police utječe i sveobuhvatno osiguranje kuće, koje nude osiguravatelji. Troškovi osiguranja ovise o broju rizika uključenih u ugovor.

Mnoge kompanije nude različite vrste programa:

• Ekonomičan.
• Optimalno.
• Maksimum.

Greška 2. Potpuno osiguranje za štetu od krađe

Standardni paket rizika uključuje oštećenja na konstrukcijama i unutrašnjim komunikacijama. Ako klijent želi osigurati kuću od krađe, to mora biti formalizirano u zasebnom ugovoru ili uključeno u sveobuhvatan sigurnosni program.

Dobro je znati!

U slučaju štete nastale krivicom osiguranika, osiguravač ima pravo odbiti platiti odštetu.

Greška 3. Osiguranje kuće u potpunosti štiti od prirodnih katastrofa

Ova činjenica je nesporna u slučaju uključivanja u pol svih vrsta prirodnih katastrofa koje mogu oštetiti stanovanje. Naknada će se platiti samo ako je u polisi prisutan određeni incident.

Ako je kuća bila osigurana od štete uzrokovane jakim vjetrom, ali je krov probio kiša u obliku tuče, niko neće platiti štetu.

Greška 4. Nemoguće je osigurati zemlju

Cijena zemljišne parcele, posebno u blizini velikog grada, je značajna, tako da se ova imovina može i treba osigurati.

Glavni rizici su:

• Požar, eksplozija, kvar na komunikaciji.
• Zemljotresi, poplave, klizišta.
• Kontaminacija tla uslijed katastrofa ili nesreća.
• Pad aviona.
• Ilegalne radnje.

Postoje rizici ispiranja plodnog sloja tla, oštećenja pejzažnog dizajna. Oni su uključeni u polisu na zahtjev ugovaratelja osiguranja, što će jamčiti naknadu štete u slučaju osiguranog slučaja.

Najznačajnijim rizikom smatra se gubitak vlasništva nad web lokacijom.... Prema statistikama, vlasnici zemljišta rijetko koriste takvu uslugu. To je zbog činjenice da vjerovatnoća da će se ovi događaji dogoditi nije velika.

Greška 5. Osiguranje kuće u potpunosti štiti od štete od požara

Ako tokom registracije polise nije izvršena profesionalna procjena tržišne vrijednosti privatnih domaćinstava, iznos isplate izračunava se na osnovu njihove zamjenske vrijednosti. To sugerira da iznos koji plaća kompanija neće pokriti troškove popravka. 100%.

Uz to, mora se utvrditi uzrok požara. Ako je kuća izgorjela zbog nemara vlasnika, neće biti plaćanja. Stoga, čak i ako je rizik od zaštite od požara uključen u polisu, potrebno je poštovati tehnike zaštite od požara i tačno znati uslove ugovora o osiguranju.

Greška 6. Zašto osigurati kuću ako je možete sami osigurati

Možete postaviti moderni alarmni sistem, objesiti rešetke na prozore i povezati jake konstrukcije koje se mogu zaključati, možete objesiti kameru za video nadzor u kući i na tom području, ali dati garancije potpune sigurnosti vlasništva kuće nemoguće.

Na primjer, nemoguće je predvidjeti ulazak tuđeg vozila u kuću, požar od kratkog spoja, prirodne katastrofe itd.

Samo osiguranje može nadoknaditi posljedice u slučaju određenih slučajeva.

9. Često postavljana pitanja (FAQ) o osiguranju kuće 🔔

Kada se odlučite osigurati stan, kuću, zemljište, postavlja se puno pitanja. Odgovori na najpopularnije date su u nastavku.

Pitanje 1. Šta je osiguranje vlasništva nad nekretninama?

Osiguranje vlasništva znači zaštitu od rizika gubitka prava vlasništva na nekretninama.

NaslovJe li dokument koji potvrđuje vlasništvo. U ovom slučaju, ne može se smatrati da je gubitak vlasništva osigurani slučaj.

Na primjer, ako se imovina izgubi u požaru, eksploziji ili namjernom uništavanju, osiguranje vlasništva neće pokriti gubitak.

Ova vrsta osiguranja je obavezna prilikom dobivanja hipotekarnog kredita, kupovine kuće na sekundarnom tržištu.

Često su transakcije za kupovinu i prodaju jednog stana ili kuće ponovljenoako je zakon prekršen jednom u lancu, sve naredne transakcije smatraju se ništavnim. U ovom slučaju, osiguranje vlasništva će vam pomoći.

Glavni razlozi za gubitak imovinskih prava uključuju:

• Povreda prava trećih lica (maloljetnika, nesposobnih, nasljednika itd.).
• Sprovođenje prethodnih transakcija kršeći zakon.
• Neprihvatljivost transakcije.
• Lažna priroda transakcije.

Tarifa za transakciju je do 1% od osigurane sume.

Pitanje 2. Šta uraditi kada nastupi osigurani slučaj?

Kada nastupi osigurani slučaj, morate odmah postupiti.

Glavni koraci koje treba poduzeti su:

Korak 1. Preduzmite mjere za smanjenje štete (gašenje požara, zatvaranje vode itd.)

Ako je moguće, spasite i sačuvajte osiguranu imovinu kako ne biste pogoršali njeno stanje.

Korak 2. Obavijestite hitne službe

Nazovite hitno hitne službe:

• Jedan poziv hitnim službama putem mobilnog telefona - 112.
• U slučaju požara - 01, 101.
• U slučaju eksplozije plina iz domaćinstva - 04, 104.
• U slučaju poplave, puknuća operativnih sistema - poziv operativnim službama - stambeno odjeljenje, kompanija za upravljanje, HOA.
• U slučaju prirodnih katastrofa - u Ministarstvu za vanredne situacije.
• U slučaju krađe, vandalizma - agencijama za provođenje zakona.
• Ako je vozilo ušlo u kuću, idite u prometnu policiju.
• Ako je potrebno, hitna pomoć - 03, 103.

Korak 3. Obratite se osiguravajućem društvu

U roku od tri dana kontaktirajte osiguravajuće društvo da biste obavestili o nastanku osiguranog slučaja i dobili savete o daljim radnjama. Prikupiti sve moguće preliminarne informacije o šteti.

Korak 4. Ako je moguće, ne dirajte ništa dok se ne zabilježi oštećenje

Dok ne dođu predstavnici osiguravajućeg društva, ne dirajte ništa (ako je moguće).

Bez pismene saglasnosti osiguravatelja ne može se dati saglasnost za rešavanje pitanja s dobrovoljnom nadoknadom gubitaka od strane krivca.

---

Morat ćete pripremiti ugovor o osiguranju, polisu, potvrdu o uplati doprinosa, lični dokument. Takođe će biti potrebno prikupiti potvrde od nadležnih organa kako bi se potvrdio nastup događaja uz potvrdu visine pričinjene štete.

Pitanje 3. Što osiguranje pokriva za stan, seosku kuću i tako dalje?

Nemoguće je u potpunosti zaštititi vlastiti dom od nepredviđenih rizika. U tome će vam pomoći samo osiguranje.

Koji su stanovi, seoske kuće i vikendice osigurani - glavni rizici

Glavni rizici koje kompanije osiguravaju su:

1. Vatra;
2. Eksplozija;
3. Poplava;
4. Udar groma;
5. Uništavanje;
6. Prirodne katastrofe kao što su: uragan, zemljotres, poplava, jaka kiša, jak snijeg;
7. Krađa, pljačka, pljačka;
8. Namjerno uništavanje (oštećenje imovine) od strane drugih osoba;
9. Teroristički akt;
10. Prodiranje tečnosti u stan iz drugih prostorija koje vam ne pripadaju;
11. Ostali slučajevi navedeni u pravilima osiguranja, ovisno o odabranom osiguravajućem društvu.

Možete odabrati nekoliko mogućih rizika ili osigurati svoj dom za sve nepredviđene okolnosti, sve ovisi o individualnim potrebama osiguranika.

Kompanije nude različite pakete usluga u kojima su grupirani različiti rizici, koji uz neophodne mogu uključivati ​​i nepopularne rizike.

Pitanje 4. Koliko košta osiguranje kuće, stana?

Trošak usluge je individualan, ovisi o mnogim čimbenicima: površini, lokaciji, statusu prostora, broju odabranih rizika, izboru osiguravajućeg društva itd.

Počinje cijena sveobuhvatnog kućnog osiguranja od 1000 rubalja... Najjeftiniji se naziva "proizvod u kutiji". Sadrži osnovni skup rizika, a njegova registracija potrajat će minimalno vrijeme. Osiguravajuća društva u pravilu ne vrše inspekciju imovine, a policu možete prijaviti putem interneta.

Pri zaključivanju ugovora treba shvatiti da je najveći udio u naknadi osiguranja zaštita nosivih zidova.

Završne obrade s većim rizikom od oštećenja čine samo 10% ukupne vrijednosti ugovora.

Prema pojedinačnim uvjetima osiguranja, cijena usluge je:

• Dorada i imovina - 03-, 3-0,7% od osigurane sume.
• Kuća - 0,2-1,0% od osiguranog iznosa.

Tabela prosječnih troškova osiguranja, uzimajući u obzir osnovne rizike:

Minimalni trošak godišnje politike (u hiljadama rubalja)	2	2,3	2,9	3,8	5,9
Završetak (500 hiljada rubalja)	+	+	+	+	+
Noseće konstrukcije (300 hiljada rubalja)	—	+	+	+	+
Građanska odgovornost (300 hiljada rubalja)	—	—	—	—	+

Život u osiguranoj kući ili stanu puno je mirniji, to će uštedjeti ne samo novac, već i živce. Spasit će vas mogućih troškova i nevolja.

U zaključku preporučujemo gledanje videozapisa o osiguranju ladanjske kuće (ljetne rezidencije) -

Važno je uzeti u obzir vlastite interese i potrebe, odabrati pravo osiguravajuće društvo, pažljivo proučiti ugovor i polisu i ne zaboraviti na plaćanje premije osiguranja.

Pitanja čitaocima

Osiguravate li svoj dom (stan, vikendicu, vikendicu)? Ako da, pod kojim uslovima?

Dragi čitatelji stranice "RichPro.ru", ako i dalje imate pitanja o osiguranju stana, kuće ili druge stambene nekretnine ili želite podijeliti svoje mišljenje i lično iskustvo, ostavite svoje komentare u nastavku!

Pogledajte video: SARAJEVO WAR 1992-1996 Unisteno AERODROMSKO NASELJE (Jun 2024).