Kako samostalno dobiti i koristiti majčin kapital za izgradnju kuće: popis dokumenata + detaljna uputstva za upotrebu matrice
Pozdrav, dragi čitatelji Ideje za život! Danas ćemo razgovarati o tome kako potrošiti materinski kapital na izgradnju kuće, u kojim slučajevima je to moguće i što je potrebno za pomoć države?
Usput, jeste li vidjeli koliko dolar već vrijedi? Počnite zarađivati na razlici u tečaju ovdje!
U Rusiji mlade porodice mogu dobiti tzv materinski kapital... Oni imaju pravo trošiti dodijeljena sredstva da bi ih poboljšati vlastite životne uslove... Tim novcem možete pokriti troškove izgradnje stambenog objekta.
Da bi se to postiglo, Važno je znatikako doći do materinskog kapitala za izgradnju kuće, kao i glavne nijanse ovog postupka.
O upotrebi materinskog kapitala za izgradnju kuće, naime, kako se koristi (troši) i kako doći do materinskog kapitala da sami gradite kuću - pročitajte u ovom materijalu
1. Da li je moguće koristiti (potrošiti) materinski kapital za izgradnju kuće u 2020. godini 💸
OD 2010 godine, mlade porodice u Rusiji koje imaju 1 ili više djece imaju priliku da koriste tzv potvrda o materinstvu za izgradnju stambene zgrade.
Na šta možete potrošiti svoj materinstveni list
Treba razumjeti: dodijeljeni novac može se koristiti isključivo za izgradnju. U tom slučaju, zemljište ćete morati kupiti vlastitim novcem.
Prije započinjanja izgradnje kuće za porodiljni kapital, roditelji se trebaju obratiti Penzijski fond... Morate odabrati poslovnicu koja se nalazi na mjestu registracije.
U tom slučaju treba pričekati dok se dijete ne okrene 3 godine... Međutim, stručnjaci savjetuju da dokumente predaju unaprijed - kada je potrebno 30 dana... Ovo je vrijeme potrebno za provjeru i donošenje odluke.
2. Kako koristiti materinski kapital za samostalnu izgradnju kuće - popis dokumenata + upute za izgradnju kuće na materinskom kapitalu 📝
Ako se odlučite za izgradnju kuće koristiti matični kapital na svoju ruku, tada se morate pridržavati slijedećeg postupka.
Korak 1. Kupovina i uknjižba zemljišne parcele u vlasništvo
Prije registracije kapitala za izgradnju kuće, morate shvatiti da zemljište na kojem se planira graditi stanovanje mora pripadati vlasniku rodiljskog lista (ili supružniku).
Upis zemljišne čestice u vlasništvo može se izvršiti na sljedeće načine:
- Kupite zemljište;
- Upisati pravo nasleđa;
- Sastavite ugovor o renti.
Važno za pamćenje! Sredstva državne potpore šalju se samo u slučaju poboljšanja stambenih uslova.
Korak 2. Izaberite građevinsku firmu
Ako planirate sami graditi kuće, onda možete preskočiti ovaj korak.
Ali ako privučete građevinsku tvrtku, tada se izbor mora uzeti odgovornije.
Prilikom odabira kompanije, morate uzeti u obzir:
- Broj izvedenih radova (izgrađene kuće, itd.);
- Vrijeme postojanja na građevinskom tržištu;
- Ocjene kupaca.
Važno je znati! Prije sklapanja ugovora o djelu sa građevinskom kompanijom, trebate ga obavijestiti da ćete pri izračunavanju privući materinski kapital.
Ne posluju sve privatne kompanije u okviru ove šeme poravnanja.
Korak 3. Prikupite dokumente i prijavite se Penzijskom fondu Ruske Federacije
Prije nego što započnete izgradnju novcem iz materinstva, morat ćete pripremiti određeni paket dokumenata.
Potrebni dokumenti uključuju:
- lični dokument;
- SNILS;
- direktno sam certifikat;
- dokumenti o vlasništvu nad zemljištem u vlasništvu vlasnika potvrde o materinstvu ili njegovog supružnika;
- pismeno odobrenje za izgradnju stambenih nekretnina;
- osiguranje da će završena imovina biti uknjižena kao porodično vlasništvo najkasnije unutar 6 mjeseci od datuma završetka posla.
Dokumenti sa gornje liste su glavni. Ovisno o individualnim karakteristikama situacije, možda će vam trebati i druge informacije.
Kompletnu listu treba pojasniti sa PF RF prije pripreme paketa dokumenata. Imajte na umu da svi radovi moraju biti valjani na datum prezentacije. To će značajno smanjiti vrijeme provedeno na proceduri.
Gotov paket dokumenata se prenosi u Penzijski fond, smatra se 30 dana... Ovo vrijeme dodijeljeno je RF PF za donošenje pozitivne ili negativne odluke.
Ako je gradnja odobrena, polovina iznosa prenijet će se vlasniku roditeljskog certifikata. Ostatak novca se plaća najkasnije do kraja 6 mjeseci. Međutim, tokom ovih šest mjeseci morat ćete predati dokumente koji potvrđuju postupak gradnje.
Korak 4. Primanje sredstava na tekući račun
Posljednji korak u ovom postupku je primanje novca na tekući račun.
Postupak prijenosa novca ovisi o tome kome se prebacuje:
- ako se na račun vlasnika potvrde o materinstvu, prijenos vrši u 2 faze: 1) nakon 2 mjeseca dio sredstava (ne više od polovine ukupnog iznosa), 2) ostatak udjela ne prije šest mjeseci kasnije;
- ako na račun dobavljača, tada se prijenos vrši u 1 uplati.
Korak 5. Izgradnja kuće
Ako će se gradnja izvoditi samostalno, tada zakon postavlja rokove vlasniku rodiljskog lista: trebate imati vremena za izgradnju temelja kuće i njenog okvira za 6 mjeseci (šest mjeseci)... Budući da će tek nakon toga ostatak novca biti prebačen na tekući račun.
Uzmite novac iz mirovinskog fonda i sagradite kuću na materinskom kapitalu
Ako posao izvode graditelji (stručnjaci), potrebno je manje vremena, pa se u ovom slučaju cjelokupni iznos odmah prebacuje na njihov račun.
3. Kako doći do novca za izgradnju kuće prije nego što dijete napuni 3 godine 💰 🔨
Zakon utvrđuje da se isplate na osnovu rodiljskog lista obavljaju sve dok se dijete ne okrene 3 godine, možete poslati samo za otplatu hipoteke.
Ipak, postoji izlaz iz ove situacije. Moguće je dok dijete ne napuni tri godine sagradite kuću sami... Ali trebali biste čuvati sve dokumente koji potvrđuju troškove. Kad se dijete okrene 3 godine, trebali biste otići na odjel za PF.
Da biste dobili naknadu, uz pasoš, SNILS i potvrdu roditelja, trebat će vam:
- dokument o vlasništvu nad zemljišnom parcelom;
- potvrda da porodica učestvuje u državnom programu za izgradnju stambene zgrade;
- pismeno uvjerenje da kroz 6 kuća će mjesecima pripadati porodici;
- dokumenti koji potvrđuju nastale troškove.
4. Kako dobiti matični kapital za izgradnju kuće na hipoteci 💳
Kada ne možete sagraditi kuću vlastitim sredstvima, u ove svrhe možete zatražiti hipoteku u banci. Što je hipoteka i hipotekarni zajam, detaljno smo razgovarali u prošlom materijalu.
U ovom slučaju, cijeli dug ili njegov dio plaća se iz materinskog kapitala. Ova opcija je dostupna i prije nastupa djeteta 3 godine. Za informacije o tome kako podići hipoteku na kuću, pročitajte članak na poveznici.
Da biste primali novac na ovaj način, morat ćete dostaviti sljedeće dokumente u Penzijski fond:
- lični dokument;
- SNILS;
- potvrda o materinstvu;
- ugovor o hipoteci;
- izvod iz banke koji prikazuje saldo duga;
- dokument koji potvrđuje vlasništvo nad stambenom nekretninom u izgradnji ili već izgrađenoj;
- kopiju dokumenta kojim se odobrava gradnja kuće, ako gradnja još nije završena;
- osiguranje da će kuća biti u vlasništvu porodice u roku od šest mjeseci nakon dobivanja materinskog kapitala.
Za približni izračun hipoteke možete koristiti kalkulator hipoteke.
Također preporučujemo čitanje - "Kako kupiti stan za porodiljski kapital".
5. Kako doći do kapitala za izgradnju kuće sa udjelom u kapitalu 📑
Čak i ako je kuća još uvijek u izgradnji, moguće je izdati matcapital. Primljena sredstva nadoknađuju se za nastale troškove.
Da biste to učinili, morate dostaviti paket dokumenata u Penzijski fond:
- lični dokument;
- SNILS;
- potvrda o materinskom kapitalu;
- izvod iz izjave zadruge;
- zadružna povelja;
- potvrda koja navodi dio plaćenog iznosa i iznos preostalog duga;
- osiguranje da će se nekretnine u izgradnji preregistrovati kod porodice najkasnije šest mjeseci od datuma završetka gradnje.
U ovom slučaju, zaposlenici Penzijskog fonda pažljivo proučavaju ne samo pravo na primanje materinskog kapitala, već i sam predmet stečene nekretnine.
Na ovaj način, postoji prilika ne samo za kupovinu gotovih stanova, već i za samostalnu izgradnju kuće novcem kapitala.
Međutim, često možete pronaći ponudu za zamjenu rodiljskog lista za novac. Navodno se mogu potrošiti u bilo koje svrhe. Važno je razumjeti: takve ponude su u suprotnosti sa važećim zakonom.
Država provodi kontinuiranu kontrolu nad ciljanom upotrebom sredstava za rodiljske certifikate. Ne biste trebali pokušavati unovčiti takav kapital. Takve radnje smatrat će se prevarama. To će dovesti do krivičnog gonjenja. Stoga, apsolutno sve radnje s materinskim kapitalom moraju biti u skladu sa zakonom.
U zaključku preporučujemo gledanje videozapisa:
Nadamo se da smo uspjeli odgovoriti na pitanje o korištenju materinskog kapitala za izgradnju kuće.
Ako i dalje imate pitanja, postavite ih u komentarima ispod. Do sljedećeg puta na stranicama časopisa RichPro.ru!